Аренда квартиры, варианты

Если вы унаследовали квартиру или дом, не спешите продавать, потому что недвижимость — отличный вариант для инвестиций. Чтобы избавиться от расходов на содержание и при этом получать прибыль, лучше всего сдавать свой дом в аренду для постоянного дополнительного дохода. Недвижимость – одно из самых надежных вложений. Особенно, если он находится в экономически развитом районе. Сдать квартиру в Москве однозначно является надежной инвестицией. Это не только способ сэкономить деньги, но и возможность увеличить свой доход: будь то продажа через несколько лет или сдача в аренду.

Кто имеет право сдавать квартиру

• Все основания для распоряжения недвижимостью принадлежат ее собственнику. То есть, если у вас оформлено право собственности на жилье, вы можете его продать, подарить или сдать в аренду.
• Также возможна аренда социального жилья, но только с разрешения официального собственника – государственной, городской, некоммерческой организации.
• Квартиры могут быть сданы в субаренду: Арендаторы имеют право передавать свою жилплощадь другим лицам с письменного разрешения собственника и собственника. В этом случае необходимо составить договор субаренды.
• Представитель собственника имеет право сдавать квартиру - через нотариально заверенного агента.

Варианты сдачи квартиры под аренду

• Долгосрочная аренда Дополнительные квадратные метры открывают множество возможностей. Но в любом случае обращаться с ними нужно правильно. Долгосрочная аренда является одним из самых выгодных вариантов и предлагает следующие преимущества:
• Возможность получать стабильный доход. В этом случае дом сдается на 6-12 месяцев и более. Это выгодно, так как не требует повторного поиска арендаторов в течение короткого промежутка времени.
• Надежный корпус. Это уменьшит ущерб недвижимому имуществу, если человек не живет в этом районе в течение длительного времени.
• Квартиры можно арендовать как с мебелью, так и без нее. Даже при самых незначительных обстоятельствах сдать жилье на длительный срок будет намного проще.
• Коммунальные платежи оплачены. Конечно, это следует объяснить подробно. Но обычно это долгосрочная аренда, и арендатор оплачивает все счета. Но сначала нужно понаблюдать за жителями. Важно убедиться, что им можно доверять. Желательно ежемесячно осматривать квартиру лично. В этот момент вы можете снять деньги.
• Посуточная аренда Вы можете сдать собственную квартиру посуточно. Этот вариант выгоден благодаря следующим преимуществам: • Высокий пассивный доход. Эта аренда дорогая. В этом случае дом обычно сдается на сутки-двое. • Получать средства при въезде арендатора. Не нужно ждать конца месяца или определенного периода. Как видите, аренда очень выгодна. Будь то долгосрочный или краткосрочный. Каждый владелец может выбрать то, что ему подходит.